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Le prix des terres et des prés agricoles

Tour d’horizon de l’évolution des prix des terres agricoles en Mayenne.

Prix des terres en Pays de la Loire en 2020.
Prix des terres en Pays de la Loire en 2020.
© Safer

La référence moyenne du foncier libre reste stable en Mayenne (6 320 euros/ha libre en 2020) alors même qu’un grand nombre d’exploitations à transmettre orientées vers l’élevage, peinent à trouver des repreneurs pour ce type de production. Le prix moyen négocié (libre) reste donc dans toutes les petites régions agricoles à des niveaux élevés en raison d’une pression forte des éleveurs en recherche de foncier (pour accroître leur autonomie alimentaire ou sécuriser leurs plans d’épandage) et de manière plus générale des exploitations souhaitant se diversifier en polyculture.

Cette pression se ressent aussi sur les biens loués avec des fermiers en place très actifs à maîtriser en faire-valoir direct leur foncier, contexte engendrant désormais dans certains secteurs, des prix du foncier supérieurs à celui des terres libres (dans le quart Nord-Ouest du département notamment).

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