Notre département fait face à de grandes disparités du prix du foncier. Dans le nord, le prix varie de 8 à 10 000 € l’hectare, alors que dans le sud du département, nous sommes plus entre 4 et 6 000 € l’hectare. Ces montants restent des sommes très importantes et représentent une part conséquente dans le projet de reprise d’une exploitation par un jeune.

De plus, malgré les nombreux départs en retraite, nous n’avons pas l’impression de voir une baisse de la pression foncière. En effet, nous devons également faire face à une pression des régions voisines (comme la Normandie) ou de pays (Belgique) qui voient des prix inaccessibles pour des jeunes. La Mayenne devient bien plus attractive, mais la conséquence est de faire monter les prix à l’achat.

Cependant, grâce au comité technique de la Safer qui réunit plusieurs organismes autour d’une même table, nous arrivons à rester dans un système cohérent dans l’attribution de terres. Nous ne pouvons pas en dire autant du schéma des structures où aujourd’hui l’avis de la commission reste uniquement consultatif et non décisionnel, ce qui laisse des incohérences sur le terrain.

Nous constatons également que les propriétaires sont de plus en plus frileux à mettre en location des terres à un jeune qui commence. Cette peur peut se comprendre, mais il est bon de pouvoir rappeler que tout le monde a droit à sa chance et que si on ne laisse pas la possibilité à un et/ou des jeunes de s’installer, nos campagnes finiront par se vider entièrement…